以下正文内容围绕当前主题展开，重点强调信息层次、阅读节奏与观点梳理，帮助访问者更快把握核心表达。
10月31日，在阿里拍卖上，成都市迎来了一宗跟房地产开发商破产有关的房地产拍卖，整体拍卖位于成都市武侯区万兴路252号的商业用房、机动车位、残疾人车位以及11项可移动物品，实际拍卖的就是一栋商业大厦，叫做同昭大厦。这栋同昭大厦是成都同昭实业有限公司投资建设的一栋商业大厦，而成都同昭实业有限公司已经破产了，该公司2012年成立，只有两个自然人股东。 这栋同昭大厦，商业用房18个，建筑面积共计10440.96平方米；机动车位71个，建筑面积共计2737.01平方米；残疾人车位1个，建筑面积为60.37平方米。所有建筑面积合计13238.34平方米。目前整栋商业大厦已经出租给第三人，多数房屋由次承租人使用经营中，经营业态包括火锅、办公学习机构等。 此次拍卖，起拍价为5924.5168万元，拍卖开始后，吸引了2个人报名竞拍而已，竞拍人数比较少，不过2个竞拍者都非常想拿下这栋商业大厦，所以竞争还是比较激烈的， 2个人经过了70次加价竞拍才结束，最终以7374.5168万元成交，成交价比起拍价高出了1450万元。 不过，此次拍卖已经是这栋商业大厦第三次拍卖了，此前两次拍卖，起拍价分别为9257.05万元和7405.64万元，均没人报名竞拍而流拍。此次第三次拍卖，虽然竞争激烈，但是成交价也没有比前面两次拍卖的流拍价高。 从位置来看，此次拍卖的这栋同昭大厦，在成都市，地段还是非常不错的。其对面就是万智中心和尚品奥莱广场，一路之隔是北京第二外国语学院成都附属小学。周边居住小区和人口也是非常多，包括华宇静苑、置信丽都·花园城、保利花园、阳光城·檀府等。 对于竞得者来说，买下这栋商业大厦，主要就是出租收租金获得投资回报。7374.5168万元买下，如果整体出租一个月有30来万一个月，那这个投资就是不错的，大家觉得这栋商业大厦整体出租，一个月能有多少租金呢？ 特别
